Giresun Görele ilçesinde dört yıllık Uygulamalı Bilimler Yüksek okulu açılınca iki yılda daire fiyatları yüzde yüz artı.
Giresun Görele'ye yüksek okul gelince daire fiyatları ikiye katladı
Giresun Görele ilçesinde dört yıllık Uygulamalı Bilimler Yüksek okulu açılınca iki yılda daire fiyatları yüzde yüz artı.
Görele’de emlak fiyatları, popüler mahaleler de henüz inşaat aşamasındaki lüks binalar'ın metrekaresi 1 bin 250 liraya kadar çıkıyor. Daire fiyatları büyükşehirlerle aynı seviyeye geldi. Birikimlerini gayrimenkul ve arsa alarak değerlendirmek isteyenlerin talepleri fiyatları ciddi oranda artırıyor.
Kira fiyatlarının semtine göre 300 lira ile 600 lira arasında değiştiği kentte gayrimenkul fiyatları da talep yoğunluğu nedeniyle her geçen gün artıyor.
Görhele Emlak danışmanı Recep Sinir daire ve arsa fiyatlarının yüksek oluşunu, yeterli arsa olmayışına bağlıyor. Sinir Görele’de emlak fiyatlarının yüksek oluşunun; arsa fiyatları, konut üretiminin azlığı ve yeni imara açılan bölgelerdeki altyapı çalışmalarının olmayışından kaynaklandığını ifade ediyor. Görhele Emlak danışmanı Sinir:”Görele’de Emlak fiyatları 2 yıl öncesine kadar normal seyrediyordu. Giresun Üniversitesine bağlı 4 yıllık yüksek okulun açılmasıyla birlikte talep patlaması oldu. Genelde alıcılar büyük şehirlerde yaşıyan gurbetteki hemşerilerimiz. Yüksek okulun 5 yıl içinde 5000 öğrenci kapasitesine çıkacağını duyanlar birikimlerini gayrimenkule yatırıyor. Gurbetçiler emekli oluncaya kadar evi öğrenciye kiraya verir aldığımız krediyi öderiz, emekli olunca daire bize bedavaya gelmiş olur diyor. Talep birden artıp yeteri kadar da arsa olmayınca fiyatlar bir anda ikiye katladı. Hatta geçen yıl 200 tl olan kiralar bile bu sene 450- 500 tl civarına yükseldi. Ayrıca müşteri standartları da yükseldi artık dış cephe mantolaması yapılmış, merkezi sistem kalariferli, saten alçı yapılmış lüks evler tercih ediliyor. Müşteri artık banyosunda jakuzi soruyor. Düne kadar köyünden odun yapıp sobasında yakanlar bu gün merkezi sistem kalariferli ev satın almak istiyor. Tabi standartlar yükselince bu fiyatlara da yansıyor”dedi.
Görele’de emlak fiyatlarının hızla yükselmesi dar gelirli vatandaşı zor durumda bıraktı. Özellikle aldıkları emekli maaşıyla ancak memlekette yaşanır diyerek emekli olup memleketine geri dönenler zorlanıyor. Geçmiş yıllarda TOKİ Görele’de ev yapmak için girişimde bulunmuş talep olmayınca vaz geçmişti. Görele’de yaşıyan dar gelirli vatandaşlarda TOKİ’nin tekrar buralara konut yapmak için gelerek fiyatları düşürmesini bekliyor.
Haber : Turhan Sinirlioğlu
