Yükselen kredi faizleri konut satışlarını yavaşlattı.

Yükselen kredi faizleri  konut satışlarını  yavaşlattı.

Emlakçılar yeni ve ikinci el daire piyasasında, konut kredilerinin son günlerde artmasından dolayı işlerin durma noktasında geldiğini söyledi.

2013’ün ikinci yarısında sektörün kıyasıya bir rekabetin içine girdiğini söyleyen Görhele Emlak Danışmanı Turhan Sinirlioğlu konut kredilerinin artışından dolayı daire satışlarında büyük düşüş olduğunu, inşaat firmaları ve ikinci el daire satışı yapan emlakçıların azalan müşteriyi kapma yarışında içinde olduğunu belirti. Yükselen konut kredisi faizleri nedeniyle alıcıların daha temkinli olduğunu söyleyen Sinirlioğlu Giresun Görele’de tüketicinin frene basmasıyla sektörde işlerin bıçak gibi kesildiğini sözlerine ekledi.

Görhele Emlak Danışmanı Turhan Sinirlioğlu yaptığı değerlendirmede şu konulara yer verdi;” 2011’de konut sektöründe  çok güzel satışlar  yapıldı. Fakat 2012 yılına girildiğinde ise faizlerdeki artış ve dünya’daki krizin etkisiyle bu rakam çok düştü. 2013 yılının başına faizlerin düşmesiyle toparlanma sürecine giren sektör gezi olayları, Suriye kriz derken doların ani yükselmesine bağlı olarak yükselen faizlerle birlikte tekrar durma noktasına geldi.

Yapım firmaları riske girmeyip ayağını yorganına göre uzatmaya başladı. Ülkemizdeki ekonomik gidişatın bu güne kadar iyi olması bir anlam taşımıyor, Vatandaş çok fazla temkinli davranıyor, ülke olarak biz de etkileneceğiz diye korkuyor. 

Görele’de bu sektördeki herkes bu yıl az sayıdaki müşteriyi kapmak için ciddi bir rekabet içine girdi. Ürkek durumda olan tüketici artık projeden yada inşaat halindeki daireyi almak yerine bitmiş daireyi almaya  tercih ediyor.

En düşük daire fiyatının 100 bin liradan başladığı günümüzde aylık geliri 1000 liranın altında olan vatandaşın ev sahibi olma hayali bitti. Görele’de daire satışları şu an en az iki maaşlı insanlara yapılıyor. Kredi faizlerindeki artış ve gelecekteki tedirginlik insanları yatırım yapmasını engelliyor. Süreç böyle devam ederse Türkiye’de inşaat sektöründe istenen hız  kredi faizler makul seviyeye gelmeden yakalanamaz. İnşaatın ülkemizde lokomatif güç olabilmesi için mutlaka kredi faizlerinin makul seviyede olması gerekir. Bankalar biraz fedakarlık yapmalı. Çok büyük karlar yerine aza kanaat etmeli. Faiz oranları makul olmalı ki insanlar kredi kullansın. O zaman işler normale döner. ”dedi.

Haber : Turhan Sinirlioğlu